Constructora Integral en Hidalgo | Vivienda, Naves Industriales y Urbanización

Por qué existe la integradora

Un proyecto, un responsable

El costo más caro de un proyecto de infraestructura casi nunca aparece en el presupuesto: es el tiempo que se pierde coordinando proveedores que no se conocen entre sí, y la zona gris donde nadie se hace responsable cuando algo no embona.

Contratando por separado

Un proveedor para estructura, otro para concreto, otro para cubierta, otro para el prefabricado. Cada uno con su calendario.
Las interfaces entre especialidades no son de nadie: ahí se pierden las semanas.
Cuando algo no coincide en obra, cada proveedor señala al anterior.
Cinco contratos, cinco cobranzas, cinco calendarios de pago y cinco procesos de licitación.
El desarrollador termina haciendo de gerente de proyecto sin haberlo presupuestado.

Con el Grupo Integrador

Un solo alcance, un solo contrato y un solo interlocutor para todas las especialidades.
Las interfaces se resuelven en la ingeniería, antes de que lleguen a la obra.
La responsabilidad por el resultado es indivisible: no hay a quién señalar.
Un calendario maestro, un control de avance y una sola cobranza.
El desarrollador vuelve a ocuparse del negocio, no de coordinar cuadrillas.

Nuestro modelo

EPC — Engineering, Procurement & Construction

Es el modelo con el que se ejecutan las grandes obras de infraestructura en el mundo: una sola figura responde por la ingeniería, por el suministro y por la construcción. El cliente contrata un resultado, no una lista de partidas.

E

Engineering

Desarrollamos soluciones técnicas eficientes, seguras y constructibles. La ingeniería se hace pensando en cómo se va a construir, no solo en cómo se calcula.

P

Procurement

Gestionamos y suministramos materiales, equipos y servicios con la mejor relación costo-beneficio, aprovechando el volumen conjunto de las seis empresas.

C

Construction

Ejecutamos la obra con control, calidad, seguridad y cumplimiento en cada etapa, con capacidad real de ejecución en campo y personal propio.

✓

Resultado

Entregamos proyectos en tiempo, en costo y con la calidad que nuestros clientes esperan — con una sola firma respaldando el compromiso.

Ficha de capacidades

Lo que un comprador necesita verificar antes de llamar

Aquí están los números que se piden en un alta de proveedor: superficie, capacidad de proceso, equipo por estación, tolerancias y tiempos de respuesta. Sin adivinanzas y sin tener que preguntar.

Planta metalmecánica

4,000 m²de nave, más 1,000 m² de patio de maniobras

240 tonde capacidad de proceso al mes

12,000 Wde corte láser de fibra, cama de 6 m intercambiable

250 tonde plegadora, con 4.20 m de longitud de doblez

4 tonde grúa viajera · montacargas de hasta 7 ton

±0.001"de tolerancia repetible en producción

Corte

Láser de fibra de 12,000 W con cama de 6 m intercambiable, más dos equipos de 3,000 W. Corte en acero al carbono e inoxidable hasta 3/4". Plasma hasta 2" de espesor, con capacidad de procesar lámina de 12 m de longitud en un solo tiro. Punzonado de 40 toneladas.

Formado

Plegadora de 250 toneladas con 4.20 m de longitud, más equipos de 110, 60 y 20 toneladas. Rolado de tubo de 3" cédula 40 con radio mínimo de 6" y hasta 10 m de largo. Doblado de perfil estructural: PTR, ángulo y solera. Troqueles de fabricación interna.

Maquinado

Cuatro centros de maquinado CNC y dos tornos CNC. Cama de hasta 1 × 2 m. Tolerancia sostenida en producción de una a dos milésimas de pulgada — no en pieza muestra, en corrida. Ingeniería en SolidWorks.

Soldadura y acabado

MIG, TIG y arco sumergido, con 12 soldadores en planta. Pintura electrostática con horno para piezas de hasta 3 m de altura por 2 × 3 m. Materiales: A36, A572, inoxidable y aluminio, con certificado de colada cuando el proyecto lo requiere.

40empleados: 30 en producción, 4 en ingeniería, 2 en administración

1 – 2 díaspara devolver una cotización desde que llega el plano

1 – 2 semanaspara entregar la primera pieza muestra aprobada

~1%de piezas con retrabajo o rechazo

30%de capacidad disponible para nuevos proyectos

MIG · TIGy arco sumergido, con 12 soldadores en planta

SolidWorkspara ingeniería y desarrollo de producto

Certificado
de coladacuando el proyecto o la homologación lo exige

Entrega justo a tiempo para líneas de producción que no se detienen. Clientes actuales en ferrocarril, acero y equipo eléctrico.

Nuestras especialidades

Seis capacidades que normalmente se contratan por separado

Cada una es una empresa con planta, equipo y personal propio. Juntas cubren el alcance completo de un proyecto de infraestructura, urbanización o nave industrial — desde el material que entra a la obra hasta la cubierta que la cierra.

METALMECÁNICA
E INGENIERÍA INDUSTRIAL

Diseño y fabricación de componentes y estructuras metálicas.
Sistemas para infraestructura urbana y ferroviaria.
Soluciones industriales a la medida.

ESTRUCTURAS
Y MONTAJE

Ingeniería estructural.
Fabricación y montaje de estructuras metálicas.
Naves industriales, puentes y plataformas.
Coordinación y ejecución en sitio.

CONCRETO
Y PREFABRICADOS

Sistemas constructivos industrializados.
Prefabricados de concreto: vigueta, bovedilla y más.
Plataformas, vialidades y obra civil.

CONCRETO
LISTO

Suministro de concreto premezclado de alta calidad.
Diseños personalizados según las necesidades del proyecto.
Servicio puntual y confiable.

CASA DE MATERIALES
Y SUMINISTRO

Cemento, cal, block, tabique y agregados.
Varilla, alambrón y accesorios de habilitado.
Impermeabilizantes, aditivos y consumibles de obra.
Surtido y entrega directa a pie de obra.

CUBIERTAS Y SISTEMAS
DE TECHADO

Diseño, suministro e instalación de arcotechos y cubiertas.
Lámina y panel de las mejores marcas.
Mantenimiento correctivo y preventivo.

Alcance

De la cimentación a la entrega de llaves

No solo levantamos la estructura. Entre las empresas del grupo cubrimos las cinco capas de una obra completa — por eso un desarrollador puede entregarnos un predio y recibir el proyecto terminado, sin ir contratando gremio por gremio.

00

Suministro de materiales

Cemento, cal y agregados
Block, tabique y bovedilla
Varilla, alambrón y habilitado
Impermeabilizantes y aditivos
Consumibles y herramienta de obra
Entrega a pie de obra

01

Proyecto e ingeniería

Proyecto arquitectónico
Cálculo estructural
Proyecto ejecutivo
Ingeniería de detalle y constructibilidad

02

Obra civil y estructura

Cimentaciones y movimiento de tierras
Albañilería
Estructuras de concreto y metálica
Losacero y entrepisos con pernos Nelson
Prefabricados: vigueta y bovedilla
Cubiertas: arcotecho, lámina y panel

03

Instalaciones

Eléctrica
Hidráulica y sanitaria
Telefonía, voz y datos

04

Acabados

Muros y cielos falsos
Pintura y pisos
Carpintería y herrería
Cancelería de aluminio
Impermeabilizaciones

Nueve frentes, un solo contrato. El material, la ingeniería, el acero, el concreto, el prefabricado, la cubierta, las instalaciones, los acabados y la maquinaria se producen y ejecutan dentro del grupo. Lo que normalmente se contrata con nueve proveedores distintos aquí se contrata con uno — y el material de obra llega a precio de casa de materiales, no de revendedor. Las especialidades que requieren acreditación de tercero, como laboratorio de materiales o redes de cabecera, se coordinan bajo el mismo contrato.

Fabricación propia

Lo que sale de nuestra planta metalmecánica

Taller propio con corte, doblez, rolado, soldadura certificada, granallado y pintura electrostática. Fabricamos a medida — si viene en plano, lo hacemos.

Herrería para vivienda y unidades habitacionales

Barandales y pasamanos, escaleras metálicas, herrería de fachada, celosías y rejillas decorativas, protecciones para ventana, portones y puertas metálicas, portones automáticos, marquesinas, estructuras para tinaco y azotea, rejas perimetrales y cercado de fraccionamiento.

Infraestructura vial y mobiliario urbano

Boyas y botones viales, bolardos y bolardos abatibles, barreras y defensas metálicas, señalización y bastidores para señalamiento, postes y bases para luminaria, jardineras metálicas, bancas, cestos, parabuses, rejillas y tapas de registro, guardaganados.

Estructura e industria

Naves industriales, armaduras de acero para claros largos, columnas armadas, columnas HSS y perfiles IPR, entrepisos, mezzanines, plataformas de operación, escaleras marinas y de gato, escaleras de emergencia, pasarelas y andadores, racks y estanterías, bases de equipo, tolvas y ductos.

Acero de refuerzo y habilitado

Habilitado de acero para obra, estribos cerrados con gancho a 135° producidos en nuestra estribadora automática, castillos armados, mallas y jaulas de anclas, placas base y anclajes.

Concreto y prefabricados

Concreto premezclado y sistemas de losa, con planta propia

El concreto no se subcontrata: se produce, se diseña la mezcla y se entrega con equipo del grupo. Eso significa que el ritmo de colado lo controlamos nosotros, no un proveedor con su propia agenda.

Concreto premezclado

Concreto estructural por resistencia a compresión (f'c), en el rango que pida el proyecto
Concreto para pisos, pavimentos y vialidades, especificado por módulo de ruptura (MR)
Concreto bombeable y de alto revenimiento
Diseño de mezcla a la medida del elemento a colar

Suministro y equipo

Entrega en obra con olla revolvedora
Servicio de bombeo
Malla electrosoldada para pisos y firmes
Accesorios y consumibles de colado

Prefabricados

Sistema de losa de vigueta y bovedilla
Elementos prefabricados de concreto
Sistemas constructivos industrializados

Capacidad instalada

Si se puede construir en la región, lo podemos hacer

Entre las seis empresas cubrimos la cadena completa de una obra: la ingeniería, el acero, el concreto, el prefabricado, la cubierta y el montaje. No subcontratamos el núcleo del proyecto: lo hacemos con planta, equipo y personal propios. La operación se coordina desde Cd. Sahagún, Hidalgo, con el corredor industrial y la zona metropolitana de Pachuca a menos de una hora.

Lo que ponemos nosotros

Ingeniería y diseño — estructural, de detalle y constructibilidad
Metalmecánica — corte, doblez, soldadura y fabricación a la medida
Estructura de acero — fabricación y montaje en sitio
Concreto premezclado — con diseño de mezcla propio
Prefabricados — vigueta, bovedilla y sistemas industrializados
Cubiertas — arcotecho, lámina y panel

Maquinaria y equipo

Retroexcavadoras para movimiento de tierras
Grúa HIAB para carga, descarga y maniobra
Grúa canastilla para trabajo en altura
Equipo de soldadura, corte y montaje

Equipo propio: no dependemos de renta de terceros para arrancar una obra ni para sostener el ritmo cuando el calendario aprieta.

Qué gana el cliente

Propuesta de valor y aplicaciones

Propuesta de valor

Integración total de proyectos bajo modelo EPC
Material de obra a precio de casa de materiales, sin intermediario
Reducción de tiempos y costos por eliminación de interfaces
Control operativo centralizado y avance medible
Capacidad real de ejecución en campo, con personal propio
Flexibilidad: proyecto completo o por especialidad
Trazabilidad documental y facturación en regla para obra pública y privada

🏘️

Desarrollos de Vivienda y Urbanización

Urbanización, vialidades interiores, obra civil y estructura para desarrolladores inmobiliarios.

🏭

Naves Industriales

Del piso a la cubierta: cimentación, estructura, techado y obra complementaria.

🛣️

Infraestructura Urbana

Puentes, mobiliario urbano, luminarias y componentes metálicos para ciudad.

🛣️

Carreteras y Vialidades

Terracerías, pavimentación, obra civil y estructura para vialidad urbana e interurbana.

🏛️

Mercados y Equipamiento Público

Mercados, centros comunitarios, deportivos y obra para dependencias estatales y municipales.

🏢

Edificios y Obra Vertical

Estructura, entrepiso, cubierta y obra civil para edificios de uso comercial o institucional.

🚆

Proyectos Ferroviarios

Componentes, estructuras y obra civil para infraestructura ferroviaria.

📦

Plataformas Logísticas

Patios, plataformas de maniobra, andenes y naves de distribución.

🏗️

Equipamiento Público

Obra e infraestructura para dependencias estatales y municipales.

Desarrollos de vivienda

Los tres insumos que detienen una obra de vivienda, los controlamos nosotros

Un desarrollo de vivienda en serie no se atora por falta de albañiles. Se atora porque no llegó el concreto, porque la losa depende de un tercero, o porque el material se acabó un viernes. Esos tres son los que producimos en casa.

🚛

Concreto premezclado propio

Planta del grupo, con diseño de mezcla propio. El ritmo de colado lo fija el calendario de obra, no la agenda de un proveedor externo.

🧱

Losa prefabricada propia

Vigueta y bovedilla producidas por el grupo. La losa deja de ser el cuello de botella que define el avance por vivienda.

🏪

Casa de materiales propia

Cemento, block, tabique, agregados y varilla a costo de casa de materiales. El material no para la obra ni paga margen de revendedor.

Cadena completa de un desarrollo habitacional

PreliminaresTopografía y mecánica de suelosse coordina con laboratorio acreditado

TerraceríasDespalme, nivelación y compactación con maquinaria propia

UrbanizaciónVialidades, guarniciones, banquetas y pavimentación

RedesAgua potable, drenaje, electrificación y alumbradocon contratista especializado

CimentaciónZapatas, contratrabes y firmes con concreto del grupo

EstructuraMuros, castillos, acero habilitado y estribos a 135°

Entrepiso y techoVigueta y bovedilla, losacero o cubierta según el prototipo

Herrería y canceleríaPuertas, ventanas, protecciones, barandales y aluminio

InstalacionesEléctrica, hidráulica y sanitaria por vivienda

AcabadosAplanados, pintura, pisos e impermeabilización

Equipamiento urbanoBolardos, señalización, luminarias, jardineras y mobiliario

EntregaExpediente documental, as-built y facturación en regla

Las fases marcadas se ejecutan con especialistas coordinados por el grupo bajo el mismo contrato. El resto se produce y ejecuta con planta, equipo y personal de las empresas integrantes.

Obras de referencia

Obra ejecutada por las empresas del grupo

Trabajos realizados por OBRAC, integrante del grupo, en Hidalgo, Ciudad de México y Querétaro. Los clientes son privados y se reservan por confidencialidad; el alcance técnico es el que se describe.

Obra vertical

Edificio de 16 niveles

Pachuca, Hidalgo

Cálculo de cimentación y estructura metálica para edificio de uso comercial y habitacional. Columnas HSS y perfiles IPR, lámina losacero con pernos tipo Nelson, y fabricación y colocación de escaleras de emergencia para los 16 niveles.

Hotelería

Hotel Te-Pathé

Ixmiquilpan, Hidalgo

Ejecución de obra estructural completa.

Vivienda

Edificios de departamentos

Pachuca Centro · Guadalupe Tepeyac, CDMX

Estructura de acero con columnas HSS y losacero para edificio de 3 niveles. Cálculo, habilitado y montaje de estructura metálica para edificio de departamentos.

Industrial

Naves y bodegas de 12 a 30 m de claro

Mineral de la Reforma · Metztitlán · Atotonilco el Grande, Hidalgo

Cálculo, habilitado y montaje de columnas armadas, columnas HSS y vigas IPR. Armaduras de HSS y ángulo para claros de 22 y 25 m. Cubiertas de lámina pintro.

Industrial

Fundidora de aluminio

Tizayuca, Hidalgo

Columnas y vigas IPR, canalón de placa 5/16" y cubierta de lámina pintro.

Comercial

Salón de eventos

Pachuquilla, Hidalgo

Estructura metálica, colado de losas y bastidores para fachada. Armaduras de carga para claro libre de 22 m con sistema de losacero calibre 22.

Credenciales

Con qué respaldo trabajamos

Lo que un contratante necesita verificar antes de adjudicar: cumplimiento, calidad y capacidad demostrable.

Cumplimiento

REPSE

Registro de Prestadoras de Servicios Especializados ante la STPS. Requisito para subcontratación de personal especializado y para que el contratante pueda deducir.

Calidad

ISO 9001:2015

Sistema de gestión de calidad certificado, con procedimientos documentados y trazabilidad de producto.

Innovación

FUMEC · CONACYT

Desarrollo tecnológico financiado y avalado por la Fundación México–Estados Unidos para la Ciencia en colaboración con CONACYT, proyecto FOMIX 66612/08.

Origen

Hecho en México

Distintivo de producción nacional. Planta propia en Cd. Sahagún, Hidalgo, en el corredor industrial del estado.

Capacidad instalada verificable

6empresas con planta, equipo y personal propios

16niveles: edificio de mayor altura ejecutado por el grupo

30 mde claro libre en nave industrial

3estados con obra ejecutada: Hidalgo, CDMX y Querétaro

Cómo se ejecuta

Anatomía de un desarrollo bajo modelo EPC

Así se ve un proyecto de urbanización y edificación cuando lo lleva una sola figura responsable, en lugar de cinco proveedores coordinándose entre ellos.

1

Definición

Levantamiento del predio y del alcance. Se define qué se va a construir y con qué sistema constructivo, con las cinco especialidades sentadas en la misma mesa.

2

Ingeniería

Ingeniería estructural y de detalle. Aquí se resuelven las interfaces entre especialidades — el punto donde normalmente se pierden semanas en obra.

3

Procura

Suministro consolidado: acero, concreto premezclado, prefabricados y cubierta. Un solo calendario de entregas y volumen conjunto en la negociación.

4

Ejecución

Obra civil, estructura, montaje y techado con cuadrillas propias y un calendario maestro. Avance medible y reportado en un solo formato.

5

Entrega

Entrega con expediente documental completo: planos as-built, certificados de calidad, evidencia fotográfica y facturación en regla.

Para desarrolladores inmobiliarios y cámaras de vivienda: cuando se adquiere un predio, el reloj empieza a correr desde el día uno. El modelo EPC comprime el arranque porque la ingeniería, la procura y la construcción no se licitan en serie — se planean en paralelo desde la primera reunión. Podemos entrar por el alcance completo o solo por la especialidad donde tengas el cuello de botella.

Quiénes lo integramos

Empresas que integran soluciones

Seis empresas mexicanas, cada una con su especialidad, su planta y su historia. Operando bajo una sola plataforma de ejecución.

Metalmecánica e Ingeniería

Planta metalmecánica con corte, doblez, rolado, soldadura certificada y pintura electrostática. Herrería, mobiliario urbano, estructura y habilitado de acero.

TIPCOR — Tecnología Industrial en Prefabricados

Concreto y Prefabricados

Tecnología industrial en prefabricados: sistemas de losa vigueta y bovedilla, elementos de concreto y soluciones industrializadas para obra civil.

Cubiertas Industriales

Cubiertas y muros industriales: lámina, panel y aislante térmico. Taller propio de molduras hechas a la medida de cada proyecto, con instalación y mantenimiento.

OBRAC — Construcción y Estructuras de Acero

Estructuras y Montaje

Cálculo estructural, estructuras de acero, cubiertas y obra civil. Obra industrial, comercial y desarrollo habitacional — incluidos acabados e instalaciones.

Casa de Materiales

Suministro de materiales de construcción para obra: cemento, block, tabique, agregados, varilla y consumibles, con entrega a pie de obra.

Soluciones en Concreto

Concreto premezclado estructural y para pavimentos, con diseño de mezcla propio, malla electrosoldada, servicio de olla y bombeo.

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Nuestro compromiso

Construimos relaciones de largo plazo basadas en confianza, transparencia y resultados. Cada proyecto es una oportunidad para generar valor y contribuir al desarrollo de México.

Grupo Integrador de Soluciones en Infraestructura